Квартирное право

Отношения, связанные с куплей-продажей квартиры и другого недвижимого имущества, требуют надлежащего правового регулирования. Но нередко жилплощадь становится объектом спора между собственниками, владельцами и заинтересованными лицами. С притязаниями на недвижимое имущество могут обратиться залогодержатели, в том числе банк, другие организации, которые выдают займы под большие проценты и на не совсем выгодных для заемщика условиях. Квартира – как ценный ресурс нередко становится предметом мошеннических действий со стороны недобросовестных риэлторов. Они могут подделать документы, вынуждать владельца доли в квартире продать имущество за бесценок, подселяя соседей, которые начинают своими действиями провоцировать жильцов. Чтобы избежать подобных ситуаций, следует действовать грамотно и обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Поддержка адвоката или юриста компании Альтаир Лекс может понадобиться в следующих ситуациях:
  1. Оформление договора купли-продажи квартиры, сдачи недвижимости в аренду. Следует учитывать нюансы таких сделок. Шаблоны договора, которые присутствуют на общедоступных ресурсах, часто не учитывают статус контрагентов, состояние жилья. Наш юрист поможет сформулировать каждый пункт договора: пропишет права и обязанности сторон, разработает, при необходимости, дополнительные соглашения. Можно также составить договор перенайма жилого помещения, прописать условия сделки, которые важны для сторон и не противоречат закону.
  2. Передача прав на жилое помещение: составление договора дарения, ренты с пожизненным содержанием. В подобных сделках также нужно учитывать важные особенности: предусмотреть размер ренты, условия передачи квартиры в пользование.
  3. Получение разрешений и согласий: на перепланировку жилого помещения. Может понадобиться узаконить уже выполненную реконструкцию помещения, что самостоятельно сделать сложно в силу бюрократических нюансов. Юрист компании Альтаир Лекс поможет собрать документы и предоставить их по подведомственности в своевременные сроки.
  4. Правовые вопросы, связанные с ипотекой – погашение платежей по договору, оценка недвижимости, дополнительные соглашения.
  5. Раздел квартиры, выделение долей, купля-продажа доли в недвижимости.
  6. Вопросы, связанные с правом пользования квартирой – вселение, выселение людей, получение постоянной и временной регистрации.
  7. Отношения по долевому строительству, покупке квартиры в новостройке.
  8. Регистрация прав на квартиру в Росреестре, оформление долей в недвижимости в собственность.
Перечень вопросов, которые решает юрист, не является ограниченным. В каждой ситуации предусмотрены свои особенности. Если у человека есть право на квартиру, то
это не значит, что он ее получит. Аналогичные моменты связаны с возможностью приобрести жилье без рисков его потерять из-за недобросовестных действий некоторых
продавцов. Юридические нормы требуют грамотного применения. И мы знаем, как это сделать.
Чтобы обезопасить себя от возможных неблагоприятных ситуаций с квартирой, проверку ее юридической чистоты желательно доверять компетентному юристу. Он направит соответствующие запросы в Росреестр, выяснит историю регистрации на жилплощади граждан, проживающих вместе с продавцом. Также своевременная помощь юриста поможет вовремя пресечь действия посредника – продавца, реализующего квартиру по поддельным документам или в залоге.
Юристы компании Альтаир Лекс не допустят подобной ситуации и помогут убедиться в надлежащем статусе квартиры до ее покупки или продажи.
Мы предоставляем подробную консультацию по всем интересующим заказчика вопросам. Наши специалисты проанализируют документы, подскажут вариант поиска выхода из сложной ситуации. Для получения юридической консультации желательно представить следующие документы:
  1. Правоустанавливающие сведения о недвижимости.
  2. Техническую документацию на квартиру.
  3. Данные о владельцах и собственниках жилья.
  4. Сведения о наличии на жилплощадь ограничений и обременений.
Вопросы, которые касаются права владения, собственности на квартиру, не ограничиваются исключительно недвижимостью. Может понадобиться возместить ущерб, который связан с порчей жилья, например, если соседи затопили квартиру или не желают возместить ущерб добровольно. Наши специалисты готовы подсказать, как действовать в сложной ситуации. Мы предложим пути выхода из конфликта с минимально возможными имущественными затратами. Обратиться к нам вы можете в офис в Москве по адресу: ул. Черняховского 4А офис 100. Связаться с юристами можно по телефону или оставив заявку в форме обратной связи. В любой сложной ситуации есть выход, и мы поможем его найти. Наш правовой центр предоставляет юридическую помощь на комплексной основе. Мы всегда будем рады вас поддержать.
Записаться на прием к юристу
Отзывы клиентов