Вынос границ земельного участка

Вынос границ – это вид работ, проводимых инженерами-геодезистами, результатом которых является перенос границ участка с бумаги на местность. При этом устанавливаются специальные вежи. Для чего нужен вынос границ участка? На этот вопрос мы дадим ответ в данной статье. Также мы расскажем, как производятся работы, и что необходимо сделать для этого. Если после прочтения материала у вас останутся вопросы, то вы всегда можете позвонить в компанию «Альтаир Лекс» и получить грамотную консультацию. Кроме этого у вас имеется возможность связаться с юристом посредством электронной почты или написать нам в онлайн чате.

Когда необходим вынос в натуру границ участка земли?

Установка специальных сигнальных знаков с указанием параметров высоты и географических координат на границах земельного надела может потребоваться в следующих ситуациях:

• начало возведения нового строения. В этом случае знаки помогут увидеть участок в натуре и верно расположить на нем объект;
• приобретение участка земли. Очень часто на бумаге проставлены одни границы, а в натуре их координаты значительно отличаются. Чтобы у будущего владельца не возникло проблем с соседями, он может потребовать выноса границ до совершения сделки. Тогда можно будет точно высчитать площадь надела и убедиться в том, что план на бумаге идентичен натуральному расположению участка;
• порча или утрата межевых знаков. Государство за данное нарушение предусмотрело значительный штраф, однако есть организации, которые могут легко восстановить границы участка и знаки за определенную плату, которая в любом случае будет гораздо ниже штрафных санкций;
• раздел земли. В этом случае специальные знаки помогут точно определить границы вновь образованных наделов земли;
• проведение благоустройства участка. В такой ситуации межевые вешки будут просто необходимы, так как специалист по ландшафтному дизайну должен видеть в натуре форму надела и его рельеф.

Мы перечислили лишь основные ситуации, когда может понадобиться вынос границ участка. Если вы столкнулись с особым случаем, вам следует обратиться к специалисту, который проанализирует правовые аспекты вопроса.

Работы по выносу границ земельного участка

Для того чтобы вынести в натуру границы участка, следует обратиться в фирму, специализирующуюся на проведении таких работ. У них обязательно имеется все профессиональное оборудование, которое поможет им точно установить межевые знаки на местности. В каком порядке проводятся работы?

1. Подача заявки и ее регистрация.
2. Прибытие инженера на место и предварительный осмотр надела.
3. Получение документации в кадастровом центре.
4. Составление плана работ и расчет ее стоимости.
5. Составление договора.
6. Проведение полевых работ, чертеж плана и составление акта.
7. Передача окончательной документации клиенту.

Межевые знаки

Если вам предстоит проводить вынос границ участка земли в натуру, то вы должны иметь некоторые общие представления о процессе и используемых обозначениях. Межевые вешки при проведении выноса могут быть двух видов: долгосрочные и временные. Первые устанавливаются после окончательного закрепления границ. Они изготавливаются в виде столбов из дерева или металла, которые заглубляются в грунт и бетонируются. Временные используются при проведении межевых работ и устанавливаются на поворотных точках. Это могут быть куски арматуры, деревянные колышки, всевозможные бруски, дюбели и прочие подручные материалы, на которые прикрепляются указатели и идентификационные номера. В последствии временные знаки заменяются на долговременные.

Однако бывают ситуации, когда межевые вешки не подлежат установке:

• в обозначенном месте установлен знак, так как уже проводился вынос границ на соседнем участке;
• монтаж знака невозможен технически, например его следует установить на водоеме;
• запрещены работы на данном участке;
• пожеланию заказчика: когда граница совпадает с природной границей, например, проходит по береговой линии.

Важно! Ответственность за сохранность знаков лежит на владельце участка, в случае его утери или порчи накладывается штраф.

Юридические аспекты вынесения границ земельного участка

Если вы не знаете, как происходит вынесение в натуру границ земельного участка, то можете проконсультироваться у юриста компании «Альтаир Лекс». Специалист подробно опишет предстоящую процедуру, расскажет, на что следует обратить внимание, а также составит подробный алгоритм ваших действий. Вы можете обращаться с вопросами по телефону, в онлайн чат или на электронную почту. При этом следует помнить о том, что сотрудники «Альтаир Лекс» соблюдают полную конфиденциальность.