Агентство юридических услуг
МЦПП ООО "Альтаир Лекс"
г. Москва, Петровско-Разумовская
аллея, дом 10, корпус 2
+7 (499) 229-95-50

Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника

Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника
Алгоритм действий для выписки из квартиры не собственника

Выписать гражданина, не являющегося владельцем, из квартиры можно разными способами в зависимости от статуса данного жилья. Имеется в виду квартира...

Заявка на расчет
Оставьте заявку на данной странице, и получите дополнительную скидку 10% на данную услугу.

Выписать гражданина, не являющегося владельцем, из квартиры можно разными способами в зависимости от статуса данного жилья. Имеется в виду квартира, находящаяся в муниципальном или частном владении.

Аннулировать регистрацию можно двумя путями:

  • добровольная выписка гражданина;
  • принудительная выписка, если гражданин выступает против данной процедуры, либо его местонахождение невозможно определить.

Выписка из квартиры собственником без согласия проживающего

Для того чтобы выписать гражданина из квартиры, находящейся в частной собственности, должны быть веские основания, и не важно, постоянная у него регистрация или временная. Такими основаниями могут служить:

  • долгосрочное отсутствие прописанного на данной жилплощади (более полугода);
  • уклонение от оплаты коммунальных услуг;
  • использование помещения не по назначению или незаконная перепланировка;
  • систематическое нарушение общественного порядка и спокойствия соседей.

Важно! Вам не удастся выписать с жилплощади бывшего супруга, если квартира была куплена в ипотеку  до расторжения брака, так как муж и жена несут равную ответственность по погашению задолженности.

Установленный порядок действий для выписки из приватизированной квартиры не собственника жилья

Для того чтобы выписать из квартиры, находящейся в частном владении, человека, не являющегося собственником следует придерживаться следующего алгоритма:

  1. Предложить зарегистрированному гражданину выписаться добровольно, то есть самостоятельно написать заявление в паспортном столе.
  2. Если квартирант ведет асоциальный образ жизни, обратитесь в правоохранительные органы (можно вызвать участкового), чтобы зафиксировать прецедент.
  3. Если зарегистрированный гражданин долгое время не проживает на данной жилплощади, также следует вызвать участкового и задокументировать данный факт.

Важно! Обратитесь к соседям, которые смогут дать показания в суде о том, что квартирант либо не проживает, либо постоянно доставляет неудобства своим неадекватным поведением.

  1. Подготовьте исковое заявление в суд, приложив бумаги, доказывающие правомочность ваших требований, а также личные документы: паспорт и свидетельство о праве на собственность.
  2. Получите решение и на его основании аннулируйте регистрацию.

В случае если гражданин не желает добровольно покидать помещение, призовите на помощь правоохранительные органы или пожалуйтесь судебным приставам.

Важно! Необходимо помнить, что суд не выселяет и не выписывает граждан из квартиры, он только выносит соответствующее решение, на основании которого аннулируется регистрация и освобождается помещение.

Исковое заявление и документы, необходимые для выписки не собственника из квартиры

Для того чтобы выписать не собственника из квартиры, который отказывается делать это добровольно, необходимо грамотно составить исковое заявление и приложить все необходимые документы. В заявлении следует указать:

  • полное наименование организации, в которую направляется иск;
  • ФИО и контакты истца и ответчика;
  • суть проблемы и основания для выписки;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • дату и подпись с расшифровкой.

В качестве приложения к иску необходимо предоставить пакет документов, включающий:

  • паспорт истца;
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • справку о прописанных лицах, включая несовершеннолетних;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • доказательства, подтверждающие необходимость выписки;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Помощь профессионала при выписке не собственника жилья

Если вы не обладаете нужными знаниями, то у вас могут возникнуть определенные трудности на любом этапе дела, поэтому перед тем, как начинать выписывать не собственника жилья, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся в данной области юриспруденции. Незнание норм и правил ведения судебного процесса, а также неумение четко излагать факты при составлении искового заявления, может привести к тому, что ваше требование будет отклонено.

Наши юристы готовы помочь вам добиться справедливости и включиться в процесс на любом его этапе. Если вам нужна лишь разовая консультация, мы проведем ее в удобном для вас формате. В случае, когда вам необходимо постоянное присутствие профессионала, либо представление ваших интересов, наш сотрудник всегда будет рядом.